恆大地產1257億元戰投轉為普通股,兩家國企接盤300億

澎湃新聞記者 李曉青

2020-11-22 19:34 來源:澎湃新聞

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11月22日,中國恆大(03333.HK)公佈恆大地產與戰略投資者的最新情況。
在恆大地產1300億元的戰略投資者中,1257億元已簽訂補充協議轉為普通股。其中863億元戰略投資者此前已簽訂協議繼續持有;394億元已簽訂補充協議:其中200億元權益由深圳市人才安居集團持有,100億元權益由廣州市城投投資有限公司持有,另外94億元權益由深業集團及其他原戰略投資者繼續持有,剩餘43億元戰略投資者的本金已由恆大現金支付後回購。
值得一提的是,在1300億元的戰投中,兩家國企承接了300億元的權益,成為恆大地產股東。
持有200億元的深圳市人才安居集團有限公司官網資料顯示,該公司於2016年6月30日註冊成立,是深圳市委市政府保障深圳人才安居樂業的平台,是深圳市專責負責公共住房投資建設和運營管理的市屬國有獨資公司。
另一家廣州市城投投資有限公司持有恆大地產100億元的權益。資料顯示,廣州市城市建設投資集團有限公司成立於2008年12月10日,是經廣州市人民政府授權從事城市基礎設施投融資、建設、運營和管理的大型國有企業。
另外,作為恆大地產最大戰投方的山東高速(600350.SH)在同日公告,旗下的基金公司暢贏金程與深圳市人才安居集團有限公司及恆大地產簽署《關於恆大地產集團有限公司的股權轉讓協議》和《股權質押合同》,人才安居以50億元對價受讓暢贏金程持有的恆大地產1.1759%股權。
1300億元的戰投是恆大地產在2017年分三次引入的。
2017年1月,恆大引入了第一批的8家戰略投資者,後者向恆大地產出資300億元,以換取恆大地產經擴大股權合共約13.16%。其中,中信聚恆、廣田投資、華建分別認購50億元,各佔股2.19%;中融鼎興、山東高速集團、睿燦投資、深圳美投、廣東唯美分別認購30億元,各佔股1.32%。
5個月之後,恆大再次引入13家戰投方,總計投資395億元,佔恆大地產經擴大後的股權合共約14.74%。其中出資金額較大的企業主要包括,深圳控股旗下的馬鞍山茂文科技,出資55億元持股2.0522%、寶鷹股份控股股東古少明控股的實信投資和華達置業、麒翔投資均出資50億元,各佔股1.8657%。此外,第二輪的戰投方還包括鍵誠投資、睿燦投資、鴻達投資、宇民投資、金橙宏源、嘉寓投資、深圳中意投資、豪仁投資、永合金豐投資等。
同年11月,恆大迎來了最後一批6家戰略投資者,包括山東高速、蘇寧電器全資子公司南京潤恆、深圳正威、嘉禹投資、廣州逸合投資、四川鼎祥投資等,其中,山東高速、蘇寧電器分別增資200億元,各佔股4.70%,其他機構出資均為50億元,共計600億元。
在引入三輪戰投之後,恆大的控股東廣東凱隆置業的股權攤薄至63.4551%,其中,山東高速共投入230億元,持股比例為5.6652%,蘇寧電器集團旗下的南京潤恆以200億元入股恆大地產,持股比例為4.7038%。
三輪增資完成後,投資者合計向恆大地產投入1300億元資本金,共將獲得恆大地產經擴大股權約36.54%權益,恆大地產總估值提到至4252.3億元。
然而,此後恆大地產回A重組宣告終止。
11月8日晚間,作為恆大地產借殼回A的對象深深房A(000029.SZ)發佈公告,上市公司在推進本次交易期間,積極組織相關各方、各中介機構推進本次交易各項工作。基於目前市場環境等原因,現階段繼續推進重大資產重組的條件尚不成熟,為切實維護上市公司及全體股東利益,經上市公司審慎研究並與交易各方友好協商,上市公司決定終止本次交易事項。深深房A表示,將積極協調控股股東在戰略、資本、管理等方面繼續為公司提供支持,保障公司生產經營穩定和可持續發展。
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責任編輯:劉秀浩
校對:劉威
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關鍵詞 >> 中國恆大,恆大地產,深深房A

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